Omschrijving
Halo Offices, Burgemeester Rijnderslaan 7, ligt langs de A9 in Amstelveen en is met zijn gele Cannstatter Travertin gevel een signatuur in de omgeving. Het gebouw is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau de Architecten Cie., die hier het eerste duurzame kantoor in Amstelveen met een BREEAM-certificering realiseerde.

De architectonische H-vorm van het gebouw zorgt voor natuurlijke ventilatie en garandeert veel daglicht en een geweldig uitzicht. De lichtinval wordt nog versterkt door de glazen geluidswand aan de snelwegzijde en het bewerkte veiligheidsglas aan de entreezijde. De grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Elementen die bijdragen aan een prettige werkomgeving.
Het kantoorgebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 14.374 m² en bestaat uit een begane grond met gemeenschappelijke voorzieningen en 6 bovengelegen verdiepingen. Het gebouw heeft verschillende kantoordieptes van 7,5 tot 20 meter. Hierdoor is de indeling van de verschillende verdiepingen bijzonder gevarieerd. Dankzij de incorporatie van grote en kleine ruimtes kunnen verschillende en flexibele kantoorconcepten worden toegepast.

Halo Offices biedt duurzame huisvesting aan meerdere bedrijven waar mensen, teams en organisaties optimaal kunnen (samen)werken. Een prettige plek die inspeelt op de huidige behoeften van medewerkers, waar het kantoor dé plek wordt voor ontmoeting en ontmoeting, maar die ook invulling geeft aan flexibel werken en flexibele huurtermijnen.

LOCATIE
De stad Amstelveen grenst direct aan de Amsterdamse Zuidas die het Central Business District van Amsterdam vertegenwoordigt. De stad maakt deel uit van de Metropoolregio Amsterdam. Amstelveen heeft door de aanwezigheid van een internationale school een grote schare internationale bewoners getrokken. Amstelveen heeft een levendig stadscentrum met een prestigieus winkelcentrum en veel te bieden op het gebied van kunst en cultuur. Amstelveen spreekt veel internationale bedrijven aan. Ze waarderen de perfecte mix van prijs-kwaliteitverhouding, de uitstekende bereikbaarheid en internationale ambitie.

Amstelveen kenmerkt zich door zijn parken en groenvoorzieningen. De natuurtuin met waterpartij van Halo Offices is ontworpen door de gerenommeerde landschapsarchitecten Copijn en past prachtig in de omgeving.

KENMERKEN
• Grote, efficiënte en flexibele plattegronden tot circa 2.000 m²;
• Energielabel A
• BREAAM-certificering
• Uitstekende parkeerverhouding (1:34) met 402 parkeerplaatsen
• Laadstations beschikbaar
• Eigen bezoekersparkeerplaatsen direct bij de ingang
• Inpandige fietsenstalling
• Flexibiliteit in leasetermijn
• Uitstekende prijs/kwaliteit verhouding
• Warmte- en koudeopslag
• Slimme verlichting
• 4 liften
• Op de begane grond bevindt zich de centrale ruimte met receptie, koffiebar, restaurant, gemeenschappelijke vergaderruimten en zitjes.
• De begane grond t/m 3e verdieping zijn voorzien van inbouwapparatuur en meubilering.
• De 4e, 5e en 6e verdieping zijn voorzien van kern- en casco-inrichting, vloerafwerking en een beperkt aantal scheidingswanden.

TOEGANKELIJKHEID
Halo Offices is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het gebouw is gelegen net buiten Amsterdam en direct gelegen aan de A9. Tramlijn 5 is op loopafstand en vertrekt iedere 6 minuten naar Station Amsterdam Zuid (Amsterdam Zuidas). Stadscentrum Amstelveen en het busstation Amstelveen is om de hoek.

BESCHIKBARE KANTOORRUIMTE
Totaal te huur 14.374 m² verdeeld over:
Kelder: 272 m²
Begane grond: 2.317 m²
1e verdieping: 2.367 m²
2e verdieping: 2.044 m²
3e verdieping: 1.947 m²
4e verdieping: 1.947 m²
5e verdieping: 1.947 m²
6e verdieping: 1.533 m²
Deelverhuur is mogelijk vanaf 1.000 m².

Bovengenoemde vloeroppervlakken zijn gemeten conform een NEN 2580 meetrapport.

PARKEERPLAATSEN
402

BESCHIKBAARHEID
Het gehele pand is beschikbaar per 1 april 2023, eerdere verhuur is bespreekbaar.

HUURPERIODE
In overleg.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 185 per m² per jaar, excl. BTW
Parkeerplaatsen: € 1.650 per m² per jaar, excl. BTW

SERVICEKOSTEN (basis)
€ 34 per m² per jaar, excl. BTW

CONTACT
Voor meer details en een grand tour: