‘TE HUUR: vrijstaande kantoorvilla aan de Zuidas’.

Het object is gelegen op de Zuidas aan de Fred. Roeskestraat 109. Deze boomrijke straat ligt tegen het hart van de Zuidas aan en staat bekend om haar kleinschalige kantoorgebouwen. Vanaf het gebouw loop je binnen een aantal minuten naar het Zuidplein WTC waar vele winkels, bars, hotels en restaurants zijn gelegen. Tevens is de locatie gelegen nabij het Stadionplein met eveneens vele horeca en winkelvoorzieningen.

Het betreft een solitair gebouw met een eigen terras aan het water en een onder het gebouw gelegen parkeergarage. Het gebouw is modern en transparant met een maximale lichtinval.

Er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan er 2 zijn voorzien van een laadpaal.

Oppervlakte
Ca. 648 m² VVO kantoorruimte.

Huurprijs
€ 395,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Parkeren
€ 4.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 43,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt geheel turn-key opgeleverd, onder andere voorzien van:
– Hoogwaardige vloerafwerking;
– Industrieel plafond met verlichting;
– Glazen scheidingswanden;
– Luxe Keuken;
– Pantry’s;
– Ontvangstbalie;
– Lift;
– ICT aansluitingen;
– Te openen ramen;
– Vloerverwarming;
– Airconditioning.

Het gebouw is gasloos, zeer duurzaam en voorzien van een energielabel A.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Het gebouw beschikt over een eigen buitenterras aan het water.

Bereikbaarheid
De locatie ligt op loopafstand van de volgende openbaar vervoer voorzieningen:
NS Station Zuid (WTC)
Dit station heeft directe treinverbindingen met Schiphol, het Amstel station en Utrecht CS.

Metro Station Amstelveenseweg en Zuid/WTC
Halte metrolijn 50 en 51 met directe verbindingen met NS Station Zuid (WTC), NS Station RAI, Centraal Station Amsterdam, NS Station Amstel en het centrum van Amstelveen.

Tram
Op een paar minuten loopafstand bevindt zich de halte van tramlijn 24 met een directe verbinding met het Amsterdam Centraal Station en het VU Medisch Centrum.