Deze zeer charmante bedrijfsruimte, met eigen entree, is gelegen op een top locatie in het centrum van Amsterdam. Prachtig tussen de Magere Brug en de Utrechtsestraat gelegen, is de unit uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving zijn vele voorzieningen gevestigd zoals het theater Carré, verschillende (boetiek)winkels en horeca.

Het object is per direct beschikbaar en is middels een splitlevel praktisch verdeeld over een souterrain en de begane grond. Het hoge bewerkte plafond bij de entree zorgt voor veel daglicht inval.
De vloer is afgewerkt met een kaasplanken vloer. Naast een eigen opgang beschikt de ruimte over een uitgebreide pantry, toilet, opslagruimte (9 m²) en een eigen patio.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is in totaal ca. 76 m² VVO kantoorruimte (exclusief een berging van 9 m²) beschikbaar, verdeeld over het souterrain en de begane grond.

Souterrain ca. 21,24 m² VVO
Begane grond ca. 54,76 m² VVO

Huurprijs
Exclusief inventaris
€ 2.400,- per maand, inclusief servicekosten en exclusief BTW.

Inclusief inventaris
€ 2.700,- per maand, inclusief servicekosten en exclusief BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Opleverniveau
De kantoorruimte wordt met de volgende voorzieningen opgeleverd:
Berging;
Tuin/patio;
Houten vloer;
Keuken, met o.a. een verstelbaar keukenblad;
Het gehele object is voorzien van lichtarmaturen;
Karakteristieke pui;
Ingenieuze trap en opbergruimtes;
In overleg inclusief inventaris.