Laan van Langerhuize 1 | Amstelveen

  • Oppervlakte

    6.034 m2

  • Te huur vanaf

    965 m2

  • Huurprijs

    € 185 Per m2 per jaar

Dit object is een veelzijdig kantoorgebouw dat turn-key wordt opgeleverd. Er is een grote verscheidenheid aan algemene faciliteiten aanwezig met een serviceniveau naar keuze. Naast de kantoorruimte beschikt gebouw ‘Langerhuize’ over een
vergadercentrum, een grand café, een bar, bemande receptie, PR-zaal en nog veel meer. Het pand heeft een hoogwaardige afwerking en is ontworpen door Marcel van der Schalk. Er is veel aandacht besteed aan akoestiek. Het gebouw is een landmark met karakteristieke uitstraling. Tijdens het bouwproces zijn er vele duurzame en technologische eigenschappen toegevoegd en heeft het pand een organische stijl gekregen. Het gebouw is gelegen aan de A9 en kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid met de Zuidas, Schiphol en Amsterdam Zuidoost. Ook is de locatie erg gunstig gelegen in Amstelveen zelf, zo is het Stadshart binnen enkele minuten te bereiken met de auto.

Vloeroppervlak
Het gebouw is ca. 57.000 m², waarvan voor de verhuur bouwdeel A beschikbaar is; dit bouwdeel is ca. 6.034 m² VVO kantoorruimte. Het verhuurbare oppervlak is als volgt verdeeld over verscheidene verdiepingen (deelverhuur is mogelijk):
– 2e verdieping 1.009 m²;
– 3e verdieping 1.009 m²;
– 4e verdieping 1.009 m²;
– 5e verdieping 1.009 m²;
– 6e verdieping 1.010 m²;
– 7e verdieping 988 m²;
– 8e verdieping 965 m²

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 185,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen
€ 1.850,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Er wordt een parkeernorm van 1:35 gehanteerd, wat resulteert in 204 parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage.

Servicekosten
€ 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorzieningen
Het ontwerp van Marcel van der Schalk heeft licht en lucht alle ruimte gegeven door het enorme atrium. Het object zal worden opgeleverd inclusief:
– Zeer royale en luxe entree met bemande receptie;
– Natuurstenen vloeren in de algemene delen;
– Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen in de kantoren;
– Stucplafond met ingebouwde LED verlichting in de algemene delen;
– Hoogwaardige scheidingswanden deels met houten kozijnen;
– Hoogwaardige topkoeling;
– Sanitaire groepen per verdieping;
– Sprinklerinstallatie;
– Kabelgoten en zonwering;
– Pantry per verdieping;
– Liftkern met 8 liften.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Aanvaarding
Per direct.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de A9 en de dichtstbijzijnde oprit ligt 500 meter van het gebouw af. Door de gunstige ligging is het kantoorpand zeer goed te bereiken vanaf Amsterdam, Schiphol en andere omliggende gemeentes.

Per openbaar vervoer
Het gebouw is gemakkelijk te bereiken vanaf de Zuidas met buslijn 55. Met verscheidene buslijnen zijn zowel Schiphol als Centraal Station Amsterdam te bereiken.

Per auto
Per auto is de Zuidas in 10 minuten te bereiken, zo ook Schiphol in 13 minuten. Centraal Station Amsterdam is gemakkelijk via de ring A10 te bereiken.

Lees meer

Kenmerken

Algemeen

Huurprijs € 185 Per m2 per jaar

Servicekosten € 40 Per m2 per jaar

Aanvaarding Direct

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte

Oppervlakten

Oppervlakte 6.034 m2 (in units vanaf 965 m2)

Indeling

Aantal bouwlagen 7 bouwlagen

Kosteloos advies op maat

Wij vinden snel een geschikte kantoorruimte die bij u past.

Dit wil ik!