Dit object is gelegen in de binnenstad van Amsterdam. Het betreft een geschakelde begane grond van in totaal 6 panden: drie aan de Nieuwezijds Voorburgwal (nummer 318, 320 en 322) en 3 aan de Spuistraat (nummer 273, 275 277 en 279).

De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 506,79 m² VVO. Op de 1 e verdieping van de Nieuwezijds Voorburgwal 318/Spuistraat 277 bevinden zich de toiletgroepen en een privé zaal. In de kelder onder de Spuistraat 277 bevinden zich een aantal koelingen, een vetput en opslagruimte.

Het object heeft een de mogelijkheid tot een terras aan zowel de Nieuwezijds Voorburgwal als aan de Spuistraat én in de Roskamsteeg.

*Bestemming: horeca-/kantoor -/winkelruimte.

Het object is als volgt verdeeld:
– Kelder: ca. 45,13 m² VVO
– Begane grond: ca. 356,82 m² VVO
– 1e verdieping: ca. 104,84 m² VVO

Totaal: ca. 506,79 m² VVO

Een en ander conform NEN 2580 Eventueel kan het geheel opgesplitst worden in nader te bepalen kleinere units, vanaf ca 50 m².

Staat van oplevering
Het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd. Het is ook mogelijk om het gehuurde volledig casco op te leveren.

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Aanvaarding
Per direct.

Huurperiode
5 jaar + 1×5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.

Huurovereenkomst
ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, inclusief servicekosten, te vermeerderen met de geldende BTW.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring van verhuurder.