Het kantoorgebouw is centraal gelegen in het stadsdeel Zuideramstel aan de Van Boshuizenstraat, op de hoek van de Van Heenvlietlaan. De omgeving waarin het object is gelegen, wordt gekenmerkt door een combinatie van wonen, werken en winkelen. Het object ligt nabij het winkelcentrum “Groot Gelderlandplein”, dat een regionale winkelfunctie heeft. In dit winkelcentrum zijn diverse grootwinkelbedrijven en verschillende horeca gelegenheden gevestigd.
Het gebouw beschikt over een totaal vloeroppervlak van ca. 6.500 m² kantoorruimte, verdeeld over vier bouwlagen. Het gebouw beschikt over een eigen -middels slagboom beveiligd- parkeerterrein.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel ca. 173 m² v.v.o kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over 2 units van ca. 97m² en ca. 76 m².

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 185,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten
€ 43,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Parkeerplaatsen
€ 1.800,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is voorzien van:
· Representatieve centrale entreehal met tourniquet;
· Videofoon intercominstallatie;
· Meerdere toiletgroepen per verdieping;
· Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
· Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
· Te openen ramen voorzien van isolerende beglazing;
· Kabelgoten;
· 3 liftinstallaties;
· Parkeerterrein voorzien van slagboominstallatie.

Energielabel
A+.

Aanvaarding
Per direct/in overleg.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurtermijn
5 jaar. Flexibele huurtermijnen in overleg. 

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Vanaf Station Zuid / WTC vertrekken sneltram 5 en metro 51 in richting van de halte “Van Boshuizenstraat”. Vanaf hier is het object slechts tien minuten lopen.
Ook vanaf Station RAI is de verbinding met de Van Boshuizenstraat zeer gunstig. Hiervandaan vertrekt bus 62 naar de halte “Van Heenvlietlaan”. Vanaf deze halte is het object binnen slechts twee minuten lopen bereikt.

Per auto
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de ringweg A10 en verbindingsweg S109 Buitenveldert/Amstelveen.