Singaporestraat 66 | Lijnden

HET OBJECT
Het pand, gelegen op het bedrijventerrein Lijnden kan met recht ‘Het Duurzaamste Gebouw van Lijnden’ genoemd worden met een energielabel A+++ en moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp en twaalf laadpalen op het naastgelegen parkeerterrein. Dit maakt het pand binnen Lijnden toonaangevend op het gebied van duurzaamheid en vormt voor ondernemers dé kans om zich in dit bijzondere gebouw te huisvesten. Het gebouw beschikt over een uiterst representatieve entree, met een ruime trap en lift die directe toegang biedt tot de bovengelegen verdiepingen. In het gehele gebouw is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en een prachtige afwerking.
Op het bedrijventerrein zelf zijn meerdere hoogwaardige bedrijfsgebouwen gerealiseerd, waar vele internationale bedrijven gevestigd zijn. Hiermee vormt deze omgeving een sterke aantrekkingskracht voor moderne en veelal creatieve bedrijven.

LIGGING
Het gebouw is gelegen op bedrijvenpark Lijnden, direct gelegen aan “Het Lint”: een nieuwe wandel- en fietsroute op de plek van de oude A9. Het ongeveer vier kilometer lange Lint loopt van west naar oost door heel Badhoevedorp.

Het bedrijvenpark kenmerkt zich door de hoogwaardige kwaliteit van bedrijfsgebouwen en de (inter)nationale bedrijven die daar zijn gevestigd. Het terrein is zeer representatief waardoor onder meer diverse kledingbedrijven (groothandel) zich hier hebben gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijvengebied ligt direct aan de Rijkswegen A9 en A5. Het gebied is zeer centraal gelegen en goed bereikbaar via de A9 en A5. Schiphol ligt op slechts 10 minuten afstand. De binnenstad van Amsterdam en de Haven van Amsterdam zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Het gebied is daarom een uitstekende locatie voor bedrijven die stedelijkheid, kwaliteit en bereikbaarheid zoeken, in combinatie met directe beschikbaarheid.

Op loopafstand is een bushalte (lijn 194) gesitueerd vanaf waar Schiphol Centrum binnen 15 á 20 minuten is te bereiken. Vanaf Schiphol Centrum is iedere locatie in de regio uitstekend bereikbaar. Ook internationale (hoge snelheids)treinen stoppen op en vertrekken van NS Station Schiphol. Op ca. 10 minuten loopafstand is tramlijn 1 gelegen (halte Amsterdam, Matterhorn).

BESCHIKBAARHEID
In totaal circa 758 m² v.v.o. (inclusief aandeel algemene ruimte).

Neem gerust contact met ons op om de exacte beschikbaarheid en mogelijkheden te bespreken.

HUURPRIJS
Vanaf € 165,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Uitgangspunt € 48,- per m² per jaar als voorschotbedrag op basis van jaarlijkse nacalculatie (prijspeil 1 april 2023, inclusief aangepaste energiekosten), te vermeerderen met BTW, onder meer ten behoeve van elektra, water stookkosten en onderhoud van installaties. Een specificatie is op te vragen via ons kantoor.

PARKEREN
Het bedrijvenpark is ruim opgezet en het gebouw kent een zeer gunstige parkeernorm van 1:35. De huurprijs bedraagt € 750,- per plaats per jaar (reguliere parkeerplaats) en een toeslag van € 450,- per plaats per jaar voor plaatsen met een laadpunt. Er zijn reeds 40 laadpunten voor verhuur beschikbaar (22 kWh per laadpunt). In overleg kan de capaciteit voor laadpunten worden uitgebreid.

HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst van verhuurder, op basis van de modelhuurovereenkomst zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
De ruimtes worden aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.