Modern kantoorgebouw aan de De Cuserstraat met donkere stenen gevel en aangelegde voortuin.

Modern office buildings on De Cuserstraat with landscaped surroundings and clear blue sky.

Modern office buildings on De Cuserstraat in Amsterdam with trees and a church tower in the background.

View photos

Modern office buildings along De Cuserstraat with landscaped greenery and building number 85 visible in the foreground.

Modern entrance hall of an office building on De Cuserstraat with large windows and geometric hanging lights.

Modern lobby area of a building on De Cuserstraat with a staircase, elevator, and large windows.

Empty office space with large windows at De Cuserstraat in Amsterdam.

View from inside an empty office space overlooking the modern glass façade of the De Cuserstraat building.

Spacious empty office floor with large windows and modern ceiling lighting on De Cuserstraat.

Empty office space on De Cuserstraat with large windows and a tiled floor.

Underground parking garage on De Cuserstraat with multiple parked cars and clear directional signage.

De Cuserstraat 85 | Amsterdam

Floor area

1.753 m²
Available for rent from

334 m²
Rental price

€ 325,00 Per m² per year
Building name

Cuserstraat 85

ALGEMEEN
Cuserpark betreft een zeer hoogwaardige kantorenparkontwikkeling bestaande uit 4 vrijstaande kantoorpaviljoens. De vier objecten dragen de namen Rijn, Amstel, Vecht, Sluisgebouw en Nieuwe Rijn en beschikken over een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 10.900 m². De gebouwen zijn gesitueerd rond een besloten parkachtig plein. Onder het complex bevindt zich een ruime parkeergarage. Vanuit de garage is elk object afzonderlijk te bereiken met een lift en een trap.

LOCATIE
Complex Cuserpark is gelegen op een paar minuten afstand van de Zuidas en vlakbij Schiphol. Cuserpark huisvest vooraanstaande bedrijven zoals React, Nobel, AXA en IBS.

CUSERSTRAAT 85
De Cuserstraat 85 is een kantoorgebouw waar in totaal 1.753 m² v.v.o. voor kantoorgebruik beschikbaar is. Met de toevoeging van onder meer 130 zonnepanelen, warmtepompen, LED verlichting en zuinige EC-ventilatoren voldoet het gebouw aan de hedendaagse duurzaamheidseisen. Door deze verbeteringen is er tevens een EPC label A+++ en BREAAM Excellent certificering behaald. Verder beschikt de propositie over een ruim opgezet entreegebied met spectaculaire hoogte, exclusieve buitenruimte en een riante parkeergarage met een parkeernorm van één parkeerplaats per 55 m² v.v.o. kantoorruimte.

OPPERVLAKTE
1.753 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De ruimtes kunnen los, in combinatie of als geheel gehuurd worden.
BG – Unit A – 487 m² v.v.o.
BG – Unit B – 334 m² v.v.o.
1ste – Unit C – 516 m² v.v.o.
1ste – Unit D – 385.90 m² v.v.o.

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte
€ 325 per m² v.v.o. per jaar, excl. btw

Archiefruimte
€ 50 per m² archiefruimte, excl. btw

Parkeerplaatsen
€ 2.250 per parkeerplaats per jaar, excl. btw

SERVICEKOSTEN
€ 60 per m² v.v.o. per jaar, excl. btw, als voorschotbedrag op basis van jaarlijkse nacalculatie.

HUURTERMIJN
Vanaf 5 jaar.

BREAAM
Excellent in-use

ENERGIELABEL
A+++

OPLEVERNIVEAU
– Vernieuwd plafond
– LED-verlichting
– Moderne klimaatinstallatie
– Computervloeren
– Vier hoogwaardige toiletgroepen
– Lift

AANVAARDING
Per direct beschikbaar