Modern kantoor aan de Moermanskkade met uitzicht op het IJ en industriële kade.

Modern office building at Moermanskade 500 in Amsterdam with waterfront parking and surrounding contemporary architecture.

Modern office building on Moermanskade with a view of the harbor and a spiral emergency staircase.

View photos

Modern office lobby at Hearst Netherlands on Moermanskkade with a circular seating area, indoor plant, and glass meeting rooms.

Modern office cafeteria at Moermanskkade with hanging paper lanterns, wooden furniture, and indoor plants.

Modern communal workspace on Moermanskkade with long wooden tables, hanging plants, and a tiled bar.

Modern cafeteria interior at Moermanskkade with a large wooden bar, dining tables, and natural light through sheer curtains.

Modern open-plan office space on Moermanskade with industrial-style interior and large windows overlooking the water.

Modern meeting room at Moermanskkade featuring a conference table, comfortable chairs, a wall-mounted screen, and a view into an open office space.

Modern office workspace with waterfront view overlooking an industrial area and a passing yellow ferry at Moermanskade.

Modern open-plan office at Moermanskkade with shared workstations, ergonomic chairs, and green indoor plants.

Modern open-plan office interior at Moermanskkade with multiple workstations and large windows.

Modern open-plan office space at Moermanskade with shared desks, large windows, and industrial-style ceiling.

View from a balcony on Moermanskade overlooking the industrial waterfront across the water.

Modern office pantry with coffee machine, bar stools, and magazine shelf at Moermanskkade.

Modern office workspace with a waterfront view of Moermanskade industrial area through large windows.

Modern office interior at Moermanskkade with a minimalist meeting table, open shelving, hanging plants, and an industrial-style staircase.

Modern open-plan office space on Moermanskade with workstations, large windows, and indoor plants.

Modern meeting room at Moermanskkade with waterfront view and glass wall overlooking an open-plan office.

Modern office space on Moermanskkade with large windows overlooking the harbor and contemporary furnishings.

Modern conference room on Moermanskkade with a long wooden table, white chairs, industrial ceiling, and wall art.

Modern open-plan office interior on Moermanskkade with workstations, glass meeting rooms, and industrial ceiling design.

Modern office buildings along Moermanskade with parked cars and a view over the harbor featuring a red cargo ship.

Moermanskkade 500 | Amsterdam

Floor area

1.987 m²
Available for rent from

957 m²
Rental price

€ 247,50 Per m² per year

Het Gebouw
Moermansk 500 is een opvallend, vrijstaand kantoorgebouw van circa 4.700 m², gelegen aan de kop van de Amsterdamse Houthavens. Het gebouw werd in 2020 opgeleverd en kenmerkt zich door hoge plafonds, royale buitenruimtes, zichtbare installaties, vloer-tot-plafondramen en een industriële afwerking met geborsteld aluminium en beton. Dankzij de open gevels aan drie zijden geniet je van een spectaculair uitzicht over het IJ en de industriële dynamiek van de Mercuriushaven.

De eerste en tweede verdieping van het gebouw – samen circa 1.987 m² v.v.o. – zijn per direct beschikbaar voor de verhuur. De verdiepingen zijn intern met elkaar verbonden en worden turn-key opgeleverd, inclusief pantry, bar, vergaderruimtes en een ruim balkon. De tweede verdieping is volledig gemeubileerd. Zowel flexibele als langjarige huurtermijnen zijn mogelijk.

Het gebouw beschikt op de begane grond over een representatieve entree met bemande receptie. Daarnaast heb je de mogelijkheid om gebruik te maken van het restaurant, een studio en vergaderruimtes, welke geschikt zijn om te gebruiken voor grote groepen. Er zijn in totaal 17 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 8 laadpalen.

Beschikbaarheid
Voor de verhuur komt een totaal van 1.986,93 m² v.v.o. beschikbaar, als volgt verdeeld:
– 1e verdieping: 1.030,08 m² v.v.o.
– 2e verdieping: 956,85 m² v.v.o.

Huurprijs
€ 247,50 per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW

Servicekosten
€ 60,- per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW

Parkeerplaatsen
€ 2.500,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW

Aanvaarding
Per direct

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw aan de Moermanskkade 500 is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de ringweg A10 zijn ook de snelwegen A5, A4 en A9 vlot bereikbaar. Voor forenzen die met het openbaar vervoer reizen, ligt bushalte Koivistokade op korte loopafstand en biedt directe verbindingen met andere delen van Amsterdam. Vanaf deze halte zijn er directe busverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Station Zuid en Schiphol Airport, waardoor de locatie goed verbonden is met zowel het stadscentrum als de regio.