Modern gebouw aan het water aan de Nieuwendammerkade met houten en glazen gevel.

Modern kantoorgebouw en boten aan de Nieuwendammerkade aan het water onder een deels bewolkte hemel.

Terras aan de Nieuwendammerkade met uitzicht op een gracht, boten, een wit pakhuis en een kerktoren in de verte.

Bekijk foto’s

Moderne waterkantwoningen aan de Nieuwendammerkade met terrassen, picknicktafels en uitzicht op een gracht en een kerk.

Ruim dakterras aan de Nieuwendammerkade met uitzicht op een gracht, woonboten en een historische kerktoren.

Ruim dakterras aan de Nieuwendammerkade met houten gevelbekleding, grote schuiframen en opgevouwen parasol.

Ruim dakterras aan de Nieuwendammerkade met zitgroep, parasol en uitzicht op de gracht en omliggende huizen.

Moderne kantoorruimte aan de Nieuwendammerkade met werkplekken, computers en houten accenten.

Modern kantoorinterieur aan de Nieuwendammerkade met bureaus, computers, planten en glazen scheidingswanden.

Modern kantoorinterieur aan de Nieuwendammerkade met glazen wanden, houten kolommen en werkplekken met computers.

Moderne kantoorruimte aan de Nieuwendammerkade met open trappenhuis, glazen balustrades en zicht op koffiecorner.

Moderne kantoorkeuken aan de Nieuwendammerkade met witte kasten, houten steunpilaren en een grote kamerplant.

Moderne gemeenschappelijke ruimte aan de Nieuwendammerkade met een zithoek, keukenblok, planten en groot raam voor daglicht.

Modern kantoorinterieur aan de Nieuwendammerkade met glazen vergaderruimtes en flexwerkplekken.

Terras aan het water bij de Nieuwendammerkade met woonboten, moderne en traditionele huizen en een voetgangersbrug op de achtergrond.

Nieuwendammerkade 26 | Amsterdam

Oppervlakte

940 m²
Te huur vanaf

940 m²
Huurprijs

€ 220 Per m² per jaar

Object
Het betreft een unieke locatie, gelegen direct aan het water. Het betreft een vrijstaand kantoorgebouw van ca. 940 m² welke beschikt over 3 grote terrassen direct aan de waterkant. De omgeving Amsterdam-Noord ademt creativiteit en originaliteit. De focus ligt hier op een mix tussen wonen, werken en recreëren en geeft een gevoel van ruimte en vrijheid. De aanwezigheid van verschillende authentieke gebouwen uit de vroegere tijd zorgen voor een mooie combinatie tussen het ‘oude Amsterdam’ en moderne duurzame bouwwerken.

Het pand ligt direct aan de Pereboomsloot, een zijtak van het IJ. Het Purmer plein met diverse winkels en restaurants is op loopafstand gelegen, evenals het Vliegenbos en tennisclub Elzenhagen. Tevens bevinden filmmuseum Eye en de A’DAM Toren zich in de directe omgeving.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is momenteel een totaal vloeroppervlakte van ca. 940 m² VVO creatieve ruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
– Begane grond ca. 397 m²
– 1e verdieping ca. 315 m²
– 2e verdieping ca. 228 m²

Het totaal vloeroppervlakte is alleen in z’n geheel te verhuren. Het object beschikt tevens over een buitenruimte van ca. 250 m².

Huurprijs
€ 220,- per m² per jaar, ter vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan, op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurtermijn
5 jaar.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Aanvaarding
Nader te bepalen.

Parkeren
Het gebouw beschikt over drie eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Het gebouw is gunstig gelegen in Amsterdam Noord. Met de Noord/Zuidlijn is het mogelijk om in 10 minuten vanaf Amsterdam Zuid bij metrostation Noorderpark te komen. Vanaf metrostation Noorderpark is de fietsafstand 5 minuten naar de Nieuwendammerkade 26 (zie afbeelding).
Ook is het object goed bereikbaar met de veerpont van Centraal Station of ben je er binnen 10 minuten met de buslijn 35.

Per auto
Met de auto is de locatie uitstekend bereik baar. De ringweg A10 is binnen enkele minuten te bereiken via de verbindingsweg S116. Schiphol Airport ligt op slechts 13 kilometer afstand.

Lees meer