Het Gebouw
Moermansk 500 is een opvallend, vrijstaand kantoorgebouw van circa 4.700 m², gelegen aan de kop van de Amsterdamse Houthavens. Het gebouw werd in 2020 opgeleverd en kenmerkt zich door hoge plafonds, royale buitenruimtes, zichtbare installaties, vloer-tot-plafondramen en een industriële afwerking met geborsteld aluminium en beton. Dankzij de open gevels aan drie zijden geniet je van een spectaculair uitzicht over het IJ en de industriële dynamiek van de Mercuriushaven.

De eerste en tweede verdieping van het gebouw – samen circa 1.987 m² v.v.o. – zijn per direct beschikbaar voor de verhuur. De verdiepingen zijn intern met elkaar verbonden en worden turn-key opgeleverd, inclusief pantry, bar, vergaderruimtes en een ruim balkon. De tweede verdieping is volledig gemeubileerd. Zowel flexibele als langjarige huurtermijnen zijn mogelijk.

Het gebouw beschikt op de begane grond over een representatieve entree met bemande receptie. Daarnaast heb je de mogelijkheid om gebruik te maken van het restaurant, een studio en vergaderruimtes, welke geschikt zijn om te gebruiken voor grote groepen. Er zijn in totaal 17 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 8 laadpalen.

Beschikbaarheid
Voor de verhuur komt een totaal van 1.986,93 m² v.v.o. beschikbaar, als volgt verdeeld:
– 1e verdieping: 1.030,08 m² v.v.o.
– 2e verdieping: 956,85 m² v.v.o.

Huurprijs
€ 247,50 per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW

Servicekosten
€ 60,- per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW

Parkeerplaatsen
€ 2.500,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW

Aanvaarding
Per direct

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw aan de Moermanskkade 500 is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de ringweg A10 zijn ook de snelwegen A5, A4 en A9 vlot bereikbaar. Voor forenzen die met het openbaar vervoer reizen, ligt bushalte Koivistokade op korte loopafstand en biedt directe verbindingen met andere delen van Amsterdam. Vanaf deze halte zijn er directe busverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Station Zuid en Schiphol Airport, waardoor de locatie goed verbonden is met zowel het stadscentrum als de regio.