Object
Het kantoorgebouw is gelegen in het centrum van Amsterdam, op de hoek van de Prins Hendrikkade en de Valkenburgerstraat, tegenover de IJ-tunnel en op loopafstand van het centraal station. De buurt kenmerkt zicht door een diversiteit aan buurtfaciliteiten, te weten o.a. kantoren, woningen, horeca-/ en lunchgelegenheden, alsmede diverse hotels en musea.

Het gebouw waarin de kantoorruimte zich begeeft is gebouwd in de jaren 90 en voldoet aan de hedendaagse maatstaven voor het gebruik als moderne kantoorruimte.

De verhuurder is voornemens het gebouw te verduurzamen naar een energielabel A.

Vloeroppervlakte
Totaal ca. 438 m² VVO kantoorruime beschikbaar, verdeeld als volgt:
1e verdieping: ca. 181 m² VVO
5e + 6e verdieping (gekoppelde units): ca. 257 m² VVO

Huurprijsniveau
Huurprijs € 285,- per m², exclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaar, kortere periodes in overleg.

Parkeren
Parkeerplekken zijn te huur in de ondergelegen parkeergarage.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer
Vanaf het Waterlooplein gaan diverse metro en tramlijnen. Tevens hebben de buslijnen 22, 48, 246 en 759 een halte bijna voor de deur. Het centraal station van Amsterdam ligt zeer nabij.

Per auto
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar via de IJ-tunnel/ A10.