Equity Estate and AM announce the signing of a long-term lease in CROSSOVER, a high quality and sustainable building situated at the Zuidas in Amsterdam, the prime CBD of the Netherlands. International firm BDR THERMEA GROUP has signed an agreement for the top floor of 643 sq m of office space and 4 parking spaces. The strategic location and high sustainability ambitions were of decisive importance for BDR TERMEA GROUP.
CROSSOVER, next to Terrace Tower and nhow Hotelcontributes to the development of Kop Zuidas into a vibrant and sustainable district. The construction started in February 2021 and delivery of CROSSOVER has been completed half May. CROSSOVER has already received a so called BREAAM-NL ‘outstanding’ certificate, a bold sustainable achievement for a mixed-use building, and a WELL Core certification. The building is, among other things, energy neutral, with energy label A++++ and EU Taxonomy aligned.
BDR THERMEA GROUP is an international firm specializing in the manufacture and distribution of smart thermal comfort solutions with a near-zero carbon footprint to building owners and users. They develop innovative products and services that save energy and cut carbon emissions. Their connected and integrated technologies enable the global shift towards fully sustainable energy carriers. Serving customers in more than 100 countries worldwide. BDR THERMEA GROUP employs 6,100 people across the globe with a head office is in Apeldoorn, the Netherlands.
CROSSOVER is a 50-50% joint venture between area developer AM and Equity Estate, launched in March 2021 for the development of a mixed-use building with 1 apartments and approx. 11,000 sqm of offices and a bar/restaurant.
Highlights van DRS
De Amsterdamse kantorenmarkt verandert snel. Premium kantoorlocaties nabij ov-knooppunten worden steeds schaarser en waardevoller, terwijl verouderde panden vaker leegstaan. Organisaties kiezen steeds vaker voor duurzame, hoogwaardige kantoren die bijdragen aan medewerkerstevredenheid, hybride werken en het aantrekken van talent. Door strengere duurzaamheidseisen, stijgende vraag naar kwaliteit en beperkte beschikbaarheid blijven premium locaties aantrekkelijk voor zowel gebruikers als beleggers. Voor bedrijven die toekomstbestendige huisvesting zoeken, wordt investeren in kwaliteit steeds belangrijker.
verder lezen
Biophilic design (het integreren van natuur in kantooromgevingen) is in 2026 uitgegroeid tot een strategisch instrument voor organisaties en vastgoedpartijen, vooral in de Amsterdamse markt. Het verhoogt productiviteit (15–20%), verlaagt stress en ziekteverzuim en levert daardoor directe financiële voordelen op. Wat vroeger vooral esthetisch was, is nu een belangrijk onderdeel van vastgoed- en talentstrategie. Werknemers hechten veel waarde aan natuurlijke elementen zoals daglicht en groen, wat bijdraagt aan hogere huurprijzen (5–16%) en betere verhuurbaarheid van kantoren. Succesvolle toepassing begint al in de ontwerpfase en kan ook gefaseerd worden ingevoerd bij kleinere budgetten. In de Randstad, waar de vraag naar kwalitatieve kantoorruimte groeit en hybride werken de norm is, helpt biophilic design om kantoren aantrekkelijker en functioneler te maken. De investering verdient zich meestal binnen 1–3 jaar terug door hogere productiviteit, minder verloop en lagere kosten. Daarnaast draagt het bij aan duurzaamheidsdoelen (zoals CSRD) en sluit het aan bij de verwachtingen van jongere generaties werknemers. Ondanks uitdagingen zoals budget, onderhoud en expertise, zijn er praktische oplossingen. Voor vastgoedadviseurs biedt dit kansen om extra waarde te leveren en vastgoed beter te positioneren.
verder lezen