Bankras

Waarom een kantoorruimte huren in Bankras?

Bankras is opgezet als tuinstad met veel groen, waterpartijen en de bekende Bankrasheuvel als middelpunt. De wijk is populair bij ex-Amsterdammers vanwege de directe verbinding met de stad via de Beneluxbaan. Voor bedrijven betekent dat: goed bereikbare medewerkers, een rustige werkomgeving en de zakelijke voorzieningen van Kronenburg om de hoek.

Ligging en bereikbaarheid

Bankras ligt strategisch tussen Amsterdam-Zuid, de Zuidas en het centrum van Amstelveen. De Beneluxbaan aan de westrand van de wijk is de directe verkeersader naar station Amsterdam Zuid, waar tram 5 en tram 25 (Amsteltram) stoppen. Vanaf daar sta je binnen 10 minuten op de Zuidas of Schiphol. Met de auto ben je via de A9 (aan de zuidkant van de wijk) in een kwartier op Schiphol en in Amsterdam-Zuidoost.

Voor bedrijven met veel autoverkeer is Bankras aantrekkelijk: rondom de meeste kantoorpanden is ruim en gratis openbaar parkeren beschikbaar, in tegenstelling tot Amsterdam waar betaald parkeren de norm is.

Kantooraanbod in Bankras

Het kantooraanbod in Bankras is overwegend kleinschalig. Je vindt hier:

• Kleine kantoorvilla’s in de woonstraten, geschikt voor 3 tot 15 medewerkers en voor bedrijven die klanten willen ontvangen in een rustige, representatieve omgeving.
• Bedrijfsverzamelgebouwen met flexibele units voor zzp’ers en kleine teams.
• Solitaire kantoorpanden langs de Veteranenlaan en aan de rand van de wijk, vaak met eigen parkeergelegenheid en directe daglichttoetreding.
• Kantoor-aan-huis-locaties in de eengezinswoningen en middelhoogbouw.

Grootschalige kantoortorens vind je niet meer in Bankras zelf. Zoek je meer dan 500 m² op één vloer, dan ligt Kronenburg of de Beneluxbaan/Stroombaan-as (beide binnen 5 minuten) meer voor de hand.

Wat kost een kantoorruimte huren in Bankras?

De kale huurprijzen in Bankras liggen doorgaans tussen €150 en €200 per m² per jaar, afhankelijk van type pand, bouwjaar en afwerking. Bovenop de kale huur komen servicekosten van €30 tot €70 per m² per jaar voor gas, water, licht, schoonmaak en gebouwbeheer.

Vergeleken met het naastgelegen Kronenburg (€175 tot €250) huur je in Bankras circa 15 tot 25 procent goedkoper, terwijl je op enkele minuten afstand zit van dezelfde OV- en autoverbindingen.

Indicatieve bandbreedtes op basis van actueel marktaanbod 2025/2026. Werkelijke huurprijzen zijn afhankelijk van locatie, bouwjaar, energielabel en huurperiode. Neem contact op met DRS voor een actuele prijsindicatie.

Waar moet je op letten bij het huren in Bankras?

Omdat het aanbod in Bankras klein en kleinschalig is, gaat goed en modern aanbod snel. Let bij bezichtiging op het energielabel (minimaal C is verplicht voor kantoren), de flexibiliteit van het huurcontract en de parkeersituatie rond het pand. Ook de bestemming volgens het bestemmingsplan Amstelveen Noord-Oost is belangrijk, omdat sommige adressen in Bankras onder gemengde bestemming vallen.

Voor wie is Bankras de juiste keuze?

Een kantoorruimte huren in Bankras is bij uitstek interessant voor kleine tot middelgrote bedrijven, zakelijke dienstverleners, praktijken (juridisch, financieel, medisch) en zzp’ers die de nabijheid van Amsterdam en Kronenburg zoeken tegen scherpere huurprijzen. De wijk is ook aantrekkelijk voor bedrijven met medewerkers uit zowel Amstelveen als Amsterdam-Zuid, die profiteren van de directe tramverbinding en de rustige, groene omgeving.

Op zoek naar de juiste kantoorruimte in Bankras of omgeving? DRS Makelaars begeleidt je van eerste bezichtiging tot ondertekening. Neem vandaag contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.