Historic canal houses on Herengracht in Amsterdam, viewed from across the water on a sunny day.

Canal view of Herengracht in Amsterdam with historic buildings and parked cars along the water.

Elegant entrance hallway of Herengracht building with marble floors, classic wall lamps, and a large flower arrangement.

View photos

Elegant staircase with ornate ceiling and large windows in a historic Herengracht building.

Elegant staircase with dark wood railings and ornate ceiling details in a historic Herengracht building.

Upward view of a lightwell in the Herengracht building, showing symmetrical white walls and window frames against a blue sky.

Historic canal house with large windows and moss-covered courtyard on Herengracht in Amsterdam.

Back view of a historic Herengracht canal house with large windows and a garden with trees.

Modern open-plan office space with multiple desks, computers, and ergonomic chairs on the Herengracht.

Modern office space on the Herengracht with desks, computer monitors, and a large window overlooking trees.

Modern meeting room at Herengracht with a conference table, office chairs, and a TV near large windows.

Modern office space on Herengracht with desks, computers, and a large wall photo of a French bulldog.

Modern open-plan office space on the Herengracht with several desks, office chairs, and computer monitors.

Modern office space on the Herengracht with a long white table, wooden floors, and slanted ceiling beams.

Modern conference room in an attic with exposed wooden beams, a long table, office chairs, and a large screen.

Modern shared kitchenette with white cabinets, coffee machine, microwave, and a red carpet on a dark wooden floor in a communal workspace at Herengracht.

Conference room in a Herengracht attic space with wooden beams, a long table, and office chairs.

Modern office kitchenette with a sink and white cabinets, adjacent to a conference room with a long table and chairs.

Modern office lounge at Herengracht 174 featuring a blue sofa, foosball table, and meeting area under a slanted ceiling.

Modern meeting room with a long white conference table, black chairs, a foosball table, and a wall-mounted TV.

Modern office space on Herengracht with a desk setup, wall art, and a view of Amsterdam through the window.

Modern recreational room with a foosball table, a blue couch, and a wall-mounted TV on Herengracht.

Floor plan of Herengracht showing Units 3.1, 3.2, 3.3, and 3.4 outlined in red.

Herengracht 495 | Amsterdam

Floor area

336 m²
Available for rent from

336 m²
Rental price

€ 1.073,25 Per month

Gebouw
Een prachtig en zeer representatief kantoorpand gelegen in het historische hart van Amsterdam aan de Grachtengordel. Het rijks monumentale pand is gebouwd in 1673 en kent een rijke historie van eigenaren en bewoners. Vanaf 1907 is het pand als kantoor in gebruik genomen.

Locatie
Het pand bevindt zich tussen de Vijzelstraat en het Koningsplein in het gebied dat wordt aangeduid als de “Gouden Bocht”. Het Muntplein en Rembrandtplein bevinden zich op loopafstand.

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer:
Per openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend te bereiken. Het object geniet van de nabijheid van de Noord-Zuidlijn, een belangrijke openbaarvervoersverbinding waarvan de halte Vijzelgracht op loopafstand te bereiken is. Door de centrale ligging van het object treft men verschillende tramlijnen aan die tevens directe verbindingen hebben naar het NS station Amsterdam Centraal.

Per auto:
Het object is gemakkelijk bereikbaar met de auto via de Vijzelstraat. Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning-systeem van de gemeente Amsterdam.

Beschikbaarheid
De totale oppervlakte van het pand bedraagt 1.526 m² v.v.o. verdeeld over de kelder, het souterrain, de beletage en 1e tot en met 3e verdieping.

Voor de verhuur is circa 336 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

Souterrain
Unit -1.1
72,2 m² v.v.o.
€ 1.955,- per maand, incl. servicekosten, excl. BTW.

1e verdieping (tuinzijde)
Unit 1.2
102 m² v.v.o.
€ 2.762,50 per maand, incl. servicekosten, excl. BTW.

2e verdieping (binnenplaats)
Unit 2.5
32,2 m² v.v.o.
€ 1.073,25 per maand, incl. servicekosten, excl. BTW.

2e verdieping (grachtzijde)
Unit 2.6
63,6 m² v.v.o.
€ 2.120,50 per maand, incl. servicekosten, excl. BTW.

2e verdieping (grachtzijde)
Unit 2.7
65,7 m² v.v.o.
€ 2.189,62 per maand, incl. servicekosten, excl. BTW.

Parkeren
Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar in de nabijgelegen parkeergarage in de Reguliersdwarsstraat. Huurprijs € 300,- per maand per parkeerplaats.

Servicekosten
€ 70,- per m² per v.v.o. jaar, excl. BTW.

Opleveringsniveau
De basisoplevering betreft in de huidige staat o.a. voorzien van:
– sanitaire groep en pantry per verdieping;
– gedeelde personenlift;
– vloerbedekking;
– centrale verwarming;
– kabelgoten t.b.v. elektra en databekabeling;
– verlichtingsarmaturen/ -spots;
– airco’s (daar waar aanwezig);
– brandmeld- en alarminstallatie in de centrale entree en algemene ruimte.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.