IJdok 31 | Amsterdam

Het object
‘IJDock’ is een iconisch kantoorgebouw gelegen op een uniek schiereiland aan het IJ, midden in het centrum van Amsterdam. Met een hoogte van circa 45 meter vormt IJDock een markant onderdeel van de Amsterdamse skyline. Dankzij de bijzondere ligging aan het water biedt het gebouw een spectaculair panoramisch uitzicht over het IJ en de stad, met zicht op onder andere de A’DAM Tower, het EYE Filmmuseum en Amsterdam Centraal Station. De combinatie van dit indrukwekkende uitzicht en de uitstekende bereikbaarheid, op slechts circa 10 minuten loopafstand van Amsterdam Centraal Station, maakt IJDock tot een unieke en aantrekkelijke kantoorlocatie.

IJDock betreft een zeer hoogwaardig kantoorgebouw dat bestaat uit ca. 7.400 m² kantoorruimte, verdeeld over 12 verdiepingen. De combinatie van de ligging, moderne uitstraling en het fantastische uitzicht maken het een uniek object.

Per direct komt er ca. 150 m² VVO turn-key kantoorruimte beschikbaar voor de onderverhuur, gelegen op de 11e verdieping van het gebouw.

Het beschikbare gedeelte van 150 m² betreft de linkerzijde van de vloer. Het middelste gedeelte bij binnenkomst wordt gedeeld door beide huurders, waar ook twee ruime vergaderkamers deel van uitmaken. Daarnaast worden de keuken en toiletgroepen ook gedeeld door beide partijen.

De kantoorruimte bevat het 1 eigen meeting room van ca. 15 m², welke ook zou kunnen fungeren als privé kantoor.

Metrage
Voor de verhuur komt ca. 150 m² v.v.o. beschikbaar, gelegen op de 11e verdieping.

Huurprijs
€ 375,- m² v.v.o. per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
€ 75,- per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW.

Parkeerplaatsen
In overleg.

Huurtermijn
Flexibel

Aanvaarding
Per direct.

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Het kantoorgebouw ligt op slechts 3 minuten fietsen van Amsterdam Centraal Station. Hier vertrekken diverse tram-, trein-, metro- en buslijnen. Met de Noord-Zuidlijn is de Zuidas in 10 minuten te bereiken.

Per auto
Het object is goed bereikbaar met de auto vanuit Amsterdam Noord via de Piet Heintunnel. Ook de ringweg West is binnen 7 minuten bereikt. Via de A10 is de Zuidas binnen 20 minuten te bereiken.