Nijverheidslaan 10 | Weesp

Het bedrijfsverzamelgebouw ‘WEESPERSPOOR’ bestaat uit bedrijfs-/kantoorunits op de begane grond en verdiepingen met op de 2e verdieping 8 kantoor appartementen met eigen opgangen. Het gebouw is zeer duurzaam gebouwd.

Beschikbaar is een prachtig op de hoek in het zicht gelegen bedrijfsruimte met kantoor met een oppervlakte van ca. 315 m² bruto vloeroppervlak. Deze unit heeft door haar hoekligging veel daglichttoetreding en een wijds uitzicht.

Voorzieningen
De bedrijfsunit is als volgt (turn key) afgebouwd:

– luxe afgewerkte dubbele toiletgroep
– glad gestucte wanden gesausd in de basiskleur wit
– keukenblok met wasbak, vaatwasmachine en close-in boiler
– akoestisch spuit plafond met voorbereiding voor verlichting
– koeling en verwarming middels plafondunits
– ventilatie middels WTW (warmte terugwin installatie)
– elektrische installatie
– laadpaal
– glasvezel en Ziggo aansluiting

WEESP -> AMSTERDAM

Weesp behoort officieel tot de Gemeente Amsterdam. De bestuurlijke fusie heeft op 24 maart 2022 plaatsgevonden.

Het historische vestingstadje Weesp is gelegen tussen groen en water en biedt rust en ruimte. De ligging langs de Vecht is een groot pluspunt voor de ontwikkeling van Weesp, het maakt Weesp nog gewilder voor de nu ca. 20.000 bewoners, maar ook voor toeristen want je bent ook zo in het levendige Amsterdam. Door de toenemende populariteit van Weesp wordt er momenteel volop gebouwd voor mensen die op één plek willen wonen, werken en recreëren.

De komende jaren zal Weesp een derde groter worden door het bouwen van ca. 3.700 woningen, het project ‘Weespersluis’. Deze nieuwe woonwijk trekt veel jonge gezinnen aan uit de stad Amsterdam en heeft economisch gezien een goede impact.

Het gezellige centrum van Weesp met haar grachten, terrassen en divers winkelaanbod is gelegen op loopafstand van het kantoor.

Ligging
Het bedrijventerrein Nijverheidslaan ligt op een kleine 400 meter van het NS Station Weesp met directe verbinding met Amsterdam.
Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort. Met 16 minuten staat u op het Centraal Station van Amsterdam en binnen 23 minuten op Luchthaven Schiphol. De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed. Er is een directe ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg).

Parkeren
Het WEESPERSPOOR beschikt over een eigen afsluitbaar parkeerterrein terrein. De parkeerplaatsen zijn nu niet aan de eigenaren toegewezen maar de kans is groot dat de VvE dat alsnog gaat doen. Uitgaande van de verdeelsleutel zou het aantal parkeerplaatsen voor dit appartement uitkomen op 5 plaatsen waarvan 2 plaatsen met aansluiting voor een elektrische laadpaal.

Aan de Nijverheidslaan bevinden zich tevens openbare gratis parkeervoorzieningen. Bij het nabijgelegen P+R terrein van het NS-station kunt u overdag gratis parkeren.

Vraagprijs
€ 825.000, – k.k.

Duurzaamheid
Energielabel A++.