Omschrijving
De beschikbare kantoorruimte is gelegen aan de Helmholtzstraat 61-63 in Amsterdam Oost, in het hart van Watergraafsmeer. Amsterdam Oost is de afgelopen jaren steeds populairder geworden. Met de opening van de Oostpoort, de herontwikkelingen aan het Amstelkwartier, de vele restaurants en bars en culturele activiteiten is dit gebied aantrekkelijk voor zowel particulieren als bedrijven.

De Helmholtzstraat 61-63 is is gelegen in een winkel- en woongebied en daarmee in een levendige omgeving. In het gebouw komt er een mooie open ruimte beschikbaar met grote ramen en hoge plafonds.

De kantoorruimte is 1.924 m² groot en gelegen op de eerste verdieping.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Dit kantoorgebouw ligt goed bereikbaar aan de Ringweg A10 en dichtbij afslag Middenweg (S113 en er zijn goede mogelijkheden tot parkeren in openbaar gebied. 

Openbaar Vervoer
Je bereikt de Helmholtzstraat 61-63 eenvoudig via bus of tram vanaf Amsterdam Amstel of Centraal. Vanaf Halte Kruislaan of Middenweg is de locatie binnen 4 minuten lopen bereikbaar. 

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 6.633 m² groot.

BESCHIKBAARHEID
Voor de verhuur is momenteel ca. 1.924 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de eerste verdieping. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf 890 m².

Eventueel is het mogelijk om een grotere ruimte te huren, totaal 1.924 m².

Deze grotere ruimte kan ook opgesplitst worden in twee kleinere ruimten.
Unit 1: 890 m²
Unit 2: 1.034 m²

Beide units zijn separaat of gecombineerd te huren. 

PARKEREN
Parkeren middels een vergunning op de openbare weg (één vergunning per tien FTE).

Openbare weg:
In stadsdeel Amsterdam Oost moet je betalen voor parkeren op maandag t/m zaterdag. In het gebied rondom de Helmholtzstraat (Indische buurt en Watergraafsmeer) is het betaald parkeren van 09:00 tot 21.00 uur. Het uur tarief is: € 3,50.

HUURPRIJS
€ 225,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

ENERGIELABEL
B