Op een fraaie zicht locatie aan de Ring A10 West in Teleport/Sloterdijk staat het kantoorgebouw VIDA. Het kantoorgebouw beschikt over een totale oppervlakte van ca. 9.529 m² v.v.o. kantoorruimte. Momenteel zijn er nog 4 units voor de verhuur beschikbaar, variërend in grootte tussen ca. 181 m² en 595 m². Het VIDA gebouw kenmerkt zich door grote, open vloervelden. Op de begane grond bevindt zich naast een receptiebalie een openbaar restaurant.

Vloeroppervlakte
Het totale gebouw heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 9.529 m², 211 m² interne fietsparkeergarage en 109 parkeerplaatsen.

Totaal is circa 1.345 m² kantoorruimte (incl. opslag algemene ruimte en toeslag fietsenstalling), verdeeld als volgt:
2e verdieping – ca. 250m² v.v.o. kantoorruimte + 5,5 m² toeslag fietsenstalling
3e verdieping – ca. 181 m² v.v.o. + 4 m² toeslag fiestenstalling
5e verdieping – ca. 595 m² v.v.o. + 13,2 m² toeslag fietsenstalling
6e verdieping – ca. 292 m² v.v.o. + 6,5 m² toeslag fietsenstalling

In het 3e kwartaal van 2025 komen aanvullend nog 2 units beschikbaar;
2e verdieping – ca. 320 m² v.v.o. + 7 m² toeslag fietsenstalling
2e verdieping – ca. 195 m² v.v.o. + 4,3 m² toeslag fietsenstalling

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs
Kantoorruimte € 195,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Toeslag interne fietsenstalling
€ 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Duurzaamheid
Het object is voorzien van een energielabel A.

Parkeren
Vanaf € 1.500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeernorm 1:90 m² v.v.o.

Huurprijs pro rata fietsenstalling
€ 100,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Vaste servicekosten
€ 60,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar.

Voorzieningen:
Het object wordt aangeboden inclusief de volgende algemene voorzieningen:
– Medegebruik entree en algemene ruimten, inclusief een atrium voor algemeen gebruik;
– Medegebruik van het (openbare) restaurant op de begane grond. Geschikt voor informele (koffie) besprekingen, lunches of een borrel ter afsluiting van de werkdag/week;
– Bemande receptiebalie;
– Medegebruik 3 personenliften;
– 2 vergaderruimtes – obv fair use policy.

Opleverniveau kantoorruimte:
– Casco gerenoveerde kantoorvloeren;
– Bandrastersysteemplafonds;
– Verhoogde computervloeren;
– LED verlichtingsarmaturen;
– Mechanische ventilatie middels 4-pijps plafond-inductie-systeem met geïntegreerde verwarming en koeling.

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Het object ligt op circa 10 minuten loopafstand van NS-station Sloterdijk. Op circa 3 minuten loopafstand bevindt zich het metrostation Isolatorweg. Vanaf dit station vertrekken op frequente basis metro’s in de richting van de NS-stations Sloterdijk, Lelylaan, Zuid, Duivendrecht, Bijlmer Arena en Centraal.

Per auto
Het gebouw is uitstekend bereikbaar via de ringweg A10 West, afslag S102.

Per fiets
Per fiets is NS-station Sloterdijk in slechts enkele minuten bereikbaar. Op circa 10 minuten fietsafstand liggen bevinden zich de Houthavens, de Staatsliedenbuurt en Bos en Lommer. Iets verder, maar ook uitstekend per fiets bereikbaar, liggen op ongeveer 20 minuten fietsen het Centraal Station, de Dam en het Vondelpark.