H.J.E. Wenckebachplein 281 | Amsterdam-duivendrecht

Commerciële units te koop in nieuwbouwontwikkeling Dialogue – Overamstel, Amsterdam-Duivendrecht.
Ben je op zoek naar een unieke plek voor je bedrijf, kantoor, praktijk, fitness of horecagelegenheid? Of ben je geïnteresseerd in een solide beleggingsobject? In nieuwbouwontwikkeling Dialogue zijn 13 commerciële units te koop, variërend van 277 m² tot 2.132 m² GO, met de mogelijkheid om oppervlakten aan te passen naar wens van de koper.

Over Dialogue
Dialogue is een iconische ontwikkeling in Overamstel en vormt met zijn commerciële plint de dynamische basis van twee indrukwekkende woontorens. De commerciële ruimten bevinden zich op de eerste verdieping en profiteren van een bruisende omgeving met een mix van wonen, werken en recreatie. Dankzij duurzame energievoorzieningen, zoals een WKO-installatie en eigen zonnepanelen, heeft Dialogue gunstige energielabels en lage exploitatiekosten.

De volgende units op de eerste verdieping zijn beschikbaar, onderling koppelbaar en lenen zich uitstekend voor bedrijfs-, kantoor- en sportdoeleinden:
• Ca. 277 m² GO – € 1.135.000,- V.O.N. excl. BTW
• Ca. 416 m² GO – € 1.705.000,- V.O.N. excl. BTW
• Ca. 423 m² GO – € 1.735.000,- V.O.N. excl. BTW
• Ca. 1016 m² GO – € 4.165.000,- V.O.N. excl. BTW
Of in zijn geheel ca. 2.132 m² GO – € 8.740.000,- V.O.N. excl. BTW

Voorzieningen & kenmerken
• Commerciële units te koop, vrij op naam, op eigen grond
• Casco oplevering, flexibel in te richten
• Koopoptie voor parkeerplaatsen in de kelder
• Extra bergingen & fietsparkeerplaatsen beschikbaar
• Mogelijkheid tot gevelreclame
• Semi-openbare binnentuin voor een aantrekkelijke omgeving

Bestemmingsplan
De volgende bestemmingen zijn toegestaan op deze locatie;
• Winkel / detailhandel
• Praktijkruimte / maatschappelijk
• Bedrijf
• Kantoorruimte

Strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid
De Overamstel-regio is volop in ontwikkeling, met een toenemend aantal bewoners en bezoekers binnen een straal van 5 km. Dit maakt het een aantrekkelijke vestigingsplek voor ondernemers.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend:
• Metro: station Spaklerweg ligt op slechts 3 minuten fietsen
• Trein: stations Amstel en Bijlmer Arena bevinden zich op korte afstand
• Duurzame mobiliteit: deelauto’s en deelscooters zijn ruim beschikbaar
• Valt onder gemeente Ouder-Amstel

Oplevering & verkoop
De commerciële plint van Dialogue wordt opgeleverd in de zomer van 2027. Dit is jouw kans om eigenaar te worden van een hoogwaardige commerciële unit in een toekomstgerichte omgeving.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie over de koopmogelijkheden!