TERUG NAAR DIENSTOVERZICHT

Diensten

Bedrijfsmakelaar Haarlem: DRS regelt uw bedrijfsruimte

De Haarlemse vastgoedmarkt is krap en het juiste bedrijfspand vinden kost u snel maanden zoektijd. U wilt een kantoorruimte, winkelpand of bedrijfshal die past bij uw organisatie en werkt voor klanten en personeel. DRS neemt dat zoekproces uit handen, met kennis van de lokale markt en directe lijnen met eigenaren en ontwikkelaars in Haarlem en omgeving.

Direct contact opnemen

+20 positieve reviews

Uitzicht op de Mondriaan Toren en omliggende kantoorgebouwen aan het water in Amsterdam, omringd door groene bomen.

Wij staan voor je klaar

Max Haanraadts

Yanti Rabelink

Frederik Muller

Stefan Olsson

Yanti Rabelink

Tobias Nahuijs

Frank de Graaf

Eva van Keller

Tobias Nahuijs

Joost van Vonderen

Max Haanraadts

Lucas Ruiter

Lucas Ruiter

Frederik Muller

Thomas van der Heijden

Maarten van Gurp

Stefan Olsson

Maarten van Gurp

Joost van Vonderen

Frank de Graaf

Enzo Peer

Enzo Peer

Thomas van der Heijden

Eva van Keller

Waarbij helpt een bedrijfsmakelaar in Haarlem precies?

Een bedrijfsmakelaar in Haarlem begeleidt ondernemers en investeerders bij transacties in commercieel vastgoed. De focus ligt op aankoop, verkoop en verhuur van bedrijfsonroerend goed in Haarlem, Kennemerland en de Metropoolregio Amsterdam.

Concreet helpt een bedrijfsmakelaar Haarlem bij:

Aankoop en verkoop van kantoorruimte, bedrijfsruimte, winkelpanden en logistiek vastgoed
Verhuur en huurbemiddeling van commercieel vastgoed, inclusief opstellen van de huurovereenkomst (ROZ-model)
Taxaties en waardebepaling van bedrijfspanden volgens NRVT-richtlijnen
Locatieadvies voor gebieden als de Waarderpolder, het Stationsgebied, Schalkwijk, Haarlem-Zuid en de as richting Schiphol
Onderhandelingen over koopsom, huurprijs per vierkante meter, incentives en huurvrije periodes
Begeleiding bij due diligence, bestemmingsplannen, erfpacht en BTW-belaste verhuur
Beleggingsadvies voor vastgoedinvesteerders, inclusief analyse van BAR, NAR en aanvangsrendement

Dankzij de diepgaande kennis van DRS van de Haarlemse vastgoedmarkt, van monumentale panden in het centrum tot moderne bedrijfsruimte op de Waarderpolder, verloopt elke transactie deskundig, transparant en marktconform.

Direct contact opnemen

Van eerste gesprek tot succesvolle transactie

Het proces van DRS als bedrijfsmakelaar in Haarlem

DRS werkt met een vast proces voor de aankoop, verkoop, huur of verhuur van bedrijfsvastgoed in Haarlem. In vier duidelijke stappen begeleiden wij ondernemers, eigenaren en beleggers van eerste kennismaking tot de uiteindelijke ondertekening. U weet vooraf wat u kunt verwachten en uw belang staat in het hele traject voorop.

Direct contact opnemen

1.Kennismaking & inventarisatie

We bespreken uw wensen, doelen en huisvestingsbehoefte.

2.Analyse & advies

We analyseren uw situatie en adviseren over de beste mogelijkheden.

3.Zoektocht & selectie

We zoeken en selecteren locaties die aansluiten bij uw wensen.

4.Onderhandeling & begeleiding

We begeleiden de onderhandelingen en bewaken uw belangen.

Kennismaking & inventarisatie

Iedere organisatie in Haarlem heeft andere huisvestingsbehoeften. Daarom starten we met een inventarisatie van uw wensen en toekomstplannen. Wilt u een kantoorruimte huren in de binnenstad, een bedrijfspand kopen op de Waarderpolder of strategisch huisvestingsadvies? Wij brengen uw doelstellingen, locatie, ruimtebehoefte en budget helder in kaart.

Analyse & advies

Als bedrijfsmakelaar in Haarlem beschikt DRS over diepgaande kennis van de lokale vastgoedmarkt. We analyseren de beschikbare mogelijkheden, marktontwikkelingen en kansen binnen uw zoekgebied, of dat nu de historische binnenstad, de Waarderpolder of Schalkwijk is. Op basis daarvan ontvangt u een onafhankelijk en onderbouwd advies dat aansluit bij uw organisatie en groeiplannen.

Zoektocht & selectie

Daarna gaan wij actief op zoek naar vastgoed in Haarlem dat aansluit bij uw wensen. Door ons sterke lokale netwerk en goede contacten met eigenaren en ontwikkelaars in de regio kennen wij niet alleen het actuele aanbod, maar ook panden die nog niet openbaar op de markt zijn. Wij selecteren uitsluitend de meest geschikte opties, zodat u zich kunt richten op de locaties die er echt toe doen.

Onderhandeling & begeleiding

Een geschikt pand in Haarlem vinden is één ding, maar de juiste voorwaarden eruit halen is minstens zo belangrijk. DRS behartigt uw belangen aan de onderhandelingstafel en adviseert over huurprijzen per vierkante meter, het ROZ-huurcontract, incentives en commerciële afspraken. Zo staat u sterk in de gesprekken en neemt u uw beslissing op basis van een zorgvuldig onderbouwd advies.

De voordelen van een bedrijfsmakelaar

Het inschakelen van een bedrijfsmakelaar in Haarlem levert ondernemers en vastgoedeigenaren meerdere strategische voordelen op bij transacties in commercieel vastgoed.

De belangrijkste voordelen op een rij:

Marktkennis van Haarlem: actueel inzicht in huurprijzen, vierkantemeterprijzen en aanvangsrendementen per deelgebied, zoals de Waarderpolder, het centrum, Schalkwijk en bedrijventerrein Haarlem-Zuid
Breed netwerk: toegang tot vastgoedbeleggers, projectontwikkelaars, huurders en eigenaren binnen de Metropoolregio Amsterdam en Kennemerland
Realistische waardebepaling van kantoorruimte, bedrijfsruimte en winkelpanden op basis van vergelijkbare referentietransacties in Haarlem en omgeving
Sterke onderhandelingspositie bij koopsom, huurprijs, incentives en huurvrije periodes
Juridische zekerheid door correcte toepassing van het ROZ-huurcontract, erfpachtvoorwaarden en BTW-regelgeving

Met een NVM- of VBO-aangesloten bedrijfsmakelaar in Haarlem zoals DRS is elke transactie in de vastgoedmarkt onderbouwd, efficiënt en marktconform.

Direct contact opnemen

Waarom kiezen voor DRS om jou bedrijfspand te verkopen of verhuren

Wat DRS anders maakt als bedrijfsmakelaar in Haarlem, is dat u te maken krijgt met één vast aanspreekpunt die uw pand, uw markt en uw doelen tot in detail kent. Geen wisselende contactpersonen, geen standaardtraject, geen wachten op antwoord.

Wij brengen uw bedrijfspand actief onder de aandacht bij een vooraf geselecteerde groep partijen: ondernemers die actief op zoek zijn in Haarlem, beleggers met een mandaat voor de regio Kennemerland, en ontwikkelaars die uitbreidingslocaties zoeken. Daardoor bereiken wij vaak juist de partijen die u via reguliere kanalen mist.

Daarbij krijgt u een eerlijk verhaal. Als een gevraagde huurprijs niet haalbaar is in de huidige Haarlemse markt, hoort u dat van ons, met cijfers erbij. Als een bod onder de waarde ligt, adviseren wij u om door te onderhandelen. Uw rendement weegt voor ons zwaarder dan een snelle deal.

Het resultaat: een verkoop of verhuur die niet alleen rondkomt, maar onder de juiste voorwaarden en bij de juiste partij.

Direct contact opnemen

Ons team

De vastgoedspecialisten die uw transactie laten slagen

Achter elke succesvolle verkoop, verhuur of aankoop in Haarlem staat een ervaren specialist. Ons team van bedrijfsmakelaars combineert grondige kennis van de Haarlemse vastgoedmarkt met een persoonlijke aanpak per opdracht. Maak hieronder kennis met de specialisten die uw plannen voor kantoorruimte, bedrijfsruimte of een winkelpand in Haarlem en omgeving realiseren.

Direct contact opnemen

Maarten van Gurp

Vastgoed adviseur

Maarten combineerde de studies Management, Economie en Recht in Groningen, met als specialisatie Makelaardij. Hij begon zijn carrière bij DTZ Zadelhoff in Zwolle en was medeoprichter en eigenaar van 10HOOG Bedrijfsmakelaars. Sinds 2015 is Maarten werkzaam bij DRS in de rol van Senior Adviseur, met als specialisatie de aan- en verhuur van kantoorruimte. Maarten heeft een zeer breed netwerk en is al jaren één van de vertrouwde gezichten van DRS.

Maarten van Gurp

maarten@drs.eu
06 - 53 99 98 14

Max Haanraadts

Vastgoed adviseur

Max is geboren en getogen Amsterdammer, heeft veel contacten en kent de stad op zijn duimpje. Tijdens zijn studie Business Administration aan Inter College Business School werkte Max in de horeca en had hij een evenementen bedrijfje. Na zijn afstuderen, begon hij in het verhuurteam van Savills en ontdekte de wereld van het commercieel vastgoed. Sinds 2020 is Max bij DRS. Zijn focus ligt op aan- en verhuur. Maar Max gaat zich ook toeleggen op de aan- en verkoop van mid-cap beleggingen. De diversiteit, vrijheid en zelfstandigheid die DRS van hem vraagt, liggen hem erg goed.

Max Haanraadts

max@drs.eu
06 - 55 99 10 14

Eva van Keller

Vastgoed adviseur

Eva heeft in 2016 haar studie Commerciële Economie afgerond aan de Hogeschool in Amsterdam, waarna zij haar Master of Business Administration heeft behaald in Barcelona. Na terugkomst in Nederland heeft Eva een jaar bij de KLM gevlogen als stewardess en de wereld gezien. In 2021 heeft ze bij SVM NIVO haar basistheorie Vastgoed behaald en ze is nu bezig met haar specialisatie Bedrijfsmatig Vastgoed. Sinds oktober 2021 is Eva werkzaam bij DRS waar ze zich toelegt op ver- en aanhuur van kantoorruimte.

Eva van Keller

eva@drs.eu
06 - 13 91 11 30

DRS makelaars

Meest recente aanbod

ons aanbod

Laan der Hesperiden 120
Amsterdam

Oppervlakte

234 m²
Te huur vanaf

234 m²
Huurprijs

€ 315 - Per m² per jaar

Stadhouderskade 160
Amsterdam

Oppervlakte

290 m²
Te huur vanaf

290 m²
Huurprijs

€ 400 - Per m² per jaar

Fred. Roeskestraat 113
Amsterdam

Oppervlakte

568 m²
Te huur vanaf

158 m²
Huurprijs

€ 495 - Per m² per jaar

Neem vrijblijvend contact op

Heb je vragen of wil je weten wat wij voor je kunnen betekenen? Vul het formulier in en we nemen binnen 24 uur contact met je op.

Bekijk de regio’s waarin wij actief zijn

Regio's waar wij je verder kunnen helpen

Wij helpen bedrijven en particulieren in verschillende regio’s met onze dienstverlening. Selecteer eenvoudig jouw regio en ontdek hoe wij je kunnen ondersteunen met een oplossing die aansluit bij jouw wensen en situatie.

Bedrijfsmakelaar Amsterdam

Bedrijfsmakelaar Amstelveen

Bedrijfsmakelaar Hoofddorp